华西大区2021年度BCD档销售类项目建筑方案设计集采-设计费公开招标公告-鱼泡招标

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华西大区2021年度BCD档销售类项目建筑方案设计集采-设计费公开招标公告

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招标公告

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招标公告

1、招标人：成都润盈置业有限公司

2、招标项目名称：华西大区2021年度BCD档销售类项目建筑方案设计集采-设计费

3、招标项目概况：

3.1项目地址：/

3.2项目概况：2021年度华润置地华西大区B/C/D档项目建筑方案设计集采.

3.3招标范围：华润置地华西大区范围内所在区域独资、控股或具经营权的合资公司开发的B/C/D档销售类项目建筑方案设计。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：5 是否需要缴纳投标保证金：是

标段号	合约分判	项目分期	标段范围	投标保证金（元）
标段1	设计费	无	华润置地华西大区范围内所在区域独资、控股或具经营权的合资公司开发的B/C/D档销售类项目。	100000.00
标段2	设计费	无	华润置地华西大区范围内所在区域独资、控股或具经营权的合资公司开发的B/C/D档销售类项目。	100000.00
标段3	设计费	无	华润置地华西大区范围内所在区域独资、控股或具经营权的合资公司开发的B/C/D档销售类项目。	100000.00
标段4	设计费	无	华润置地华西大区范围内所在区域独资、控股或具经营权的合资公司开发的B/C/D档销售类项目。	100000.00
标段5	设计费	无	华润置地华西大区范围内所在区域独资、控股或具经营权的合资公司开发的B/C/D档销售类项目。	100000.00

  如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
   资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
   投标保证金没收条款：
   （1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
   （2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
   （3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
   （4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：综合评审法

多标段中标方式：采用各种商务报价组合最低价中标的方式

多标段中标类型：不允许1个投标人中2个标段及以上

价差控制比例：

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项	资格审查项标准
公司性质	投标单位需持有工商营业执照的独立法人。
税务资质	若报名人为国内单位需提供增值税纳税资质文件，须具备一般纳税人资格，并能开具合规的增值税发票。
专业资质	国内单位必须具有建筑行业（建筑工程）甲级资质，含建筑设计事务所甲级资质；如果外企或外资分公司，不必有相关资质。
公司规模	投标单位必须全国承接业务，公司团队规模在100人及以上。（需提供社保/劳动合同证明）
类似业绩	投标单位需具备丰富的高品质住宅项目、售楼部与示范区、销售型商业（办公、公寓）、教育建筑、小型公共建筑的等设计经验。2018年至今与3家以上中国房地产销售金额TOP15公司（详见备注）或品质房企（仁恒、新鸿基、香港置地、九龙仓、金茂等）合作本次招标同类型的项目5个以上（单项目地上计容建筑面积大于10万㎡，当合作项目是售楼部时单项目地上计容建筑面积无要求）。（备注：1、投标时需提供类似合作项目情况介绍及合同复印件；需提供相应但项目相关协议、合同、设计委托函、中标通知书等文件关键页面复印；2、2020年中国房地产销售金额TOP15公司名单：碧桂园、恒大、万科、融创、保利发展、绿城、绿地、世茂、中海、华润、龙湖、招商蛇口、金地、旭辉、中南。）
服务团队	需提供最少3个拟服务本项目的主创及设计团队介绍，需与上述业绩及经验完全对应，并提供设计主创个人获奖情况。（根据经营需求，招标人有权要求甄选设计团队，投标人不得因此提出异议。）
方案创意能力	投标单位需具有良好的建筑方案创意能力，2016年至今需获得过至少5个省级及以上建筑学会设计奖项或行业类(地产)及协会类设计奖（仅限住宅类项目或销售型商办、教育建筑等本次招标范围内的业态）；
财务状况	提供近三年（2017-2019年）第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章,如有困难，则仅可但必须提供企业纳税凭证
其它	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；近三年，在华润置地及各大区无骗取中标、严重违约及重大设计质量问题；近两年，未在华润置地及各大区不合格名册或黑名单，需且须提供承诺书

入围供应商数量：上限12

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类	等级	奖惩措施
无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

支付方式	支付比例（%）	备注
银行转账	100.00

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（******）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：彭工
电话：****** 邮箱：pengxiang18@******
地址：四川省成都市锦江区二环路东五段华润广场B座2405-2408
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。

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